21 Allée des Fleurs, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Fleurs, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 bis et de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Allée des Fleurs, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 272 mètres
- - Royan à 2477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1913 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1811 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2620 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 21 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 21 Allée des Fleurs se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Fleurs par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Fleurs se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Allée des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Allée des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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ROYAN 17200
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