7 Allée des Frênes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Allée des Frênes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 960 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 818 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Frênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 7 Allée des Frênes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Frênes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Frênes se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
