1 Allée des Fusains, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Fusains, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Allée des Fusains, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1113 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Fusains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Fusains dans son marché local
Prix du 1 Allée des Fusains par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 1 Allée des Fusains se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Fusains par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Fusains se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 49.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
