Allée des Capucines, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Capucines, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Capucines dans son marché local
Prix Allée des Capucines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Capucines se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Capucines à Royan
Le loyer moyen estimé Allée des Capucines est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Capucines
Les ventes enregistrées Allée des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 82 mètres
- - Royan à 1820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1151 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1177 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Capucines
Adresses Allée des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Capucines, classées par tranches de numéros.
