5 bis Allée des Fusains, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée des Fusains, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 bis Allée des Fusains, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1098 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée des Fusains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Fusains dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Fusains par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 5 bis Allée des Fusains se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Fusains par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Fusains se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Royan et 45.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
