22 Allée des Marronniers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Allée des Marronniers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 69 mètres
- - Royan à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 138 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 420 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 22 Allée des Marronniers se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Marronniers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Marronniers se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
