38 Allée des Mimosas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Allée des Mimosas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 151 mètres
- - Royan à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 984 mètres
- - Collège Emile Zola à 494 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 163 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 209 mètres
Ventes au 38 Allée des Mimosas
Une vente a été recensée au 38 Allée des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Mimosas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 38 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 38 Allée des Mimosas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Mimosas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Mimosas se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 119.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
