40 Allée des Mimosas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Allée des Mimosas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 138 mètres
- - Royan à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 998 mètres
- - Collège Emile Zola à 486 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Mimosas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 40 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 40 Allée des Mimosas se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Mimosas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Mimosas se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 105.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
