7 Allée des Nids, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Nids, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Allée des Nids, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 269 mètres
- - Royan à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 706 mètres
- - Collège Emile Zola à 724 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 908 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 381 mètres
Ventes au 7 Allée des Nids
Une vente a été recensée au 7 Allée des Nids. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Nids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Nids, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Nids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Nids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Nids dans son marché local
Prix du 7 Allée des Nids par rapport à la voie
Sur Allée des Nids, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 7 Allée des Nids se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Nids par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Nids se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 126.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
