7 Allée des Ombraies, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Ombraies, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Allée des Ombraies, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Ombraies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Ombraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Ombraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Ombraies, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ombraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ombraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Ombraies dans son marché local
Prix du 7 Allée des Ombraies par rapport à la voie
Sur Allée des Ombraies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 7 Allée des Ombraies se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Ombraies par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Ombraies se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 169.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
