4 Allée des Passeroses, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Passeroses, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Allée des Passeroses, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Passeroses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Passeroses dans son marché local
Prix du 4 Allée des Passeroses par rapport à la voie
Sur Allée des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 4 Allée des Passeroses se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Passeroses par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Passeroses se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
