4 Allée des Passeroses, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 822 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Passeroses, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 594 €/m²0 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Allée des Passeroses, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 212 mètres
- Royan à 3700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1670 mètres
- Collège Henri Dunant à 1799 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2792 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1250 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Passeroses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Passeroses(3 594€)

3 Allée des Passeroses(3 793€)

10 Allée des Passeroses(3 616€)

45 Rue des Saules(2 905€)

43 Rue des Saules(3 591€)

40 Rue des Saules(3 594€)

42 Rue des Saules(3 673€)

38 bis Rue des Saules(3 515€)

Prix du 4 Allée des Passeroses dans son marché local

Prix du 4 Allée des Passeroses par rapport à la voie

Sur Allée des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 4 Allée des Passeroses se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Passeroses par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Passeroses se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Rue de la Roche, 17200 Royan(3,736 €)

Rue des Charmes, 17200 Royan(3,685 €)

Rue des Saules, 17200 Royan(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Passeroses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Passeroses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.