1 Allee des Sarcelles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 380 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee des Sarcelles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°3 et de 10.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Allee des Sarcelles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 333 mètres
- Royan à 2289 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1941 mètres
- Collège Henri Dunant à 2160 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1296 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 755 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee des Sarcelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee des Sarcelles(3 524€)

5 Allee des Sarcelles(3 520€)

7 Allee des Sarcelles(3 595€)

172 Avenue de Rochefort(3 368€)

171 Avenue de Rochefort(3 049€)

174 Avenue de Rochefort(3 352€)

169 Avenue de Rochefort(3 046€)

166 Avenue de Rochefort(3 047€)

Prix du 1 Allee des Sarcelles dans son marché local

Prix du 1 Allee des Sarcelles par rapport à la voie

Sur Allee des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 1 Allee des Sarcelles se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee des Sarcelles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Sarcelles se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Courlis, 17200 Royan(3,407 €)

Rue des Pinsons, 17200 Royan(2,914 €)

Rue des Pluviers, 17200 Royan(3,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allee des Sarcelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Sarcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.