Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rochefort se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rochefort à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue de Rochefort est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rochefort
Les ventes enregistrées Avenue de Rochefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rochefort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 134 mètres
- - Royan à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1784 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 991 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rochefort
Adresses Avenue de Rochefort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rochefort, classées par tranches de numéros.
