Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 124 € à 5 465 €

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 141 € à 5 718 €

Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 350 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rochefort se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allée des Chèvrefeuilles, 17200 Royan(4,004 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,170 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(4,008 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Rochefort

Appartements : Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Il a progressé de 8.27 % sur un an et progressé 1.58 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 404 €	3 944 €	3 684 €	3 411 €	3 652 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Il a progressé de 2.79 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 240 €	3 130 €	3 319 €	2 356 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de Rochefort

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Rochefort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 134 mètres
- Royan à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- Collège Henri Dunant à 1784 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 991 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 756 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 731 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Rochefort

Avenue de Rochefort est située dans les quartiers Le Fief-La Garenne / Les Villages / Saint-Pierre. Elle compte 19322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de Rochefort

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rochefort, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.