7 Allée des Sarcelles, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Allée des Sarcelles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Sarcelles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 7 Allée des Sarcelles se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Sarcelles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Sarcelles se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 7 Allée des Sarcelles à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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