4 Allée des Séquoias, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Séquoias, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Séquoias, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 117 mètres
- - Royan à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 92 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 563 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1090 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Séquoias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Séquoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Séquoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Séquoias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Séquoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Séquoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Séquoias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Séquoias par rapport à la voie
Sur Allée des Séquoias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 4 Allée des Séquoias se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Séquoias par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Séquoias se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 4 Allée des Séquoias à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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