13 Allée des Thuyas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 439 € à 4 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Thuyas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Allée des Thuyas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 89 mètres
- Royan à 2230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1321 mètres
- Collège Henri Dunant à 1425 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1364 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Thuyas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Thuyas dans son marché local

Prix du 13 Allée des Thuyas par rapport à la voie

Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 13 Allée des Thuyas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Thuyas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Thuyas se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,984 €)

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Allée des Oeillets, 17200 Royan(3,099 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.