Allée des Loriots, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 245 €
de 2 467 € à 4 193 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Loriots, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Loriots

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Prix Allée des Loriots dans son marché local

Prix Allée des Loriots par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Loriots se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Loriots

Les ventes enregistrées Allée des Loriots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 août 2023
460 000 €(3 239 €/m²)
Maison4 p•142 m²
9 Allée des Loriots, 17200 Royan

Cadre de vie et proximité Allée des Loriots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 115 mètres
  • - Royan à 2119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1326 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 1423 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1269 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 321 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 373 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Loriots

Allée des Loriots est située dans le quartier Les Villages. Elle compte 3406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 113 € (5 %)

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