2 a Allée des Thuyas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 627 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Allée des Thuyas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 a Allée des Thuyas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 329 mètres
- Royan à 2423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1095 mètres
- Collège Henri Dunant à 1207 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1597 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Allée des Thuyas

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Thuyas(3 361€)

2 Allée des Thuyas(3 236€)

5 Allée des Thuyas(3 291€)

4 Allée des Thuyas(3 179€)

51 Avenue du Maine Geoffroy(3 390€)

49 Avenue du Maine Geoffroy(3 320€)

47 Avenue du Maine Geoffroy(3 318€)

10 Impasse du Cédrat(3 463€)

Prix du 2 a Allée des Thuyas dans son marché local

Prix du 2 a Allée des Thuyas par rapport à la voie

Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 a Allée des Thuyas se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Allée des Thuyas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée des Thuyas se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,984 €)

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Allée des Oeillets, 17200 Royan(3,099 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Allée des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.