2 a Allée des Thuyas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 et du 1.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Allée des Thuyas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1095 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée des Thuyas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 a Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 a Allée des Thuyas se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée des Thuyas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée des Thuyas se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 74.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
