6 Allée du Brick, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Brick, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Brick, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Bac à 45 mètres
- - Royan à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Brick
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Brick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Brick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Brick, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Brick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Brick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Brick dans son marché local
Prix du 6 Allée du Brick par rapport à la voie
Sur Allée du Brick, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 6 Allée du Brick se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Brick par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Brick se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Brick à Royan
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Brick est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
