4 Allée du Brochet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 651 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Brochet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Allée du Brochet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 721 mètres
- Collège Henri Dunant à 756 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 984 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Brochet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Brochet dans son marché local

Prix du 4 Allée du Brochet par rapport à la voie

Sur Allée du Brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 Allée du Brochet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Brochet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Brochet se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 17200 Royan(3,632 €)

Allée du Blaireau, 17200 Royan(3,492 €)

Rue André Messager, 17200 Royan(4,062 €)

Rue des Castors, 17200 Royan(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Brochet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Brochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.