5 Allée du Brochet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Brochet, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Allée du Brochet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 713 mètres
- - Collège Henri Dunant à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Brochet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Brochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Brochet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Brochet dans son marché local
Prix du 5 Allée du Brochet par rapport à la voie
Sur Allée du Brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 Allée du Brochet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Brochet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Brochet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
