16 Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 3 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 104 mètres
- - Royan à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 728 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 16 Allée du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 16 Allée du Docteur Guérin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Docteur Guérin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée du Docteur Guérin se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
