Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Calmette, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix Rue du Docteur Calmette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Calmette se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Calmette à Royan
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Calmette est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Calmette
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 77 mètres
- - Royan à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 537 mètres
- - Collège Emile Zola à 1632 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 905 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Calmette
Adresses Rue du Docteur Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Calmette, classées par tranches de numéros.
