9 Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Allée du Docteur Guérin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 114 mètres
- - Royan à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 489 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 745 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 9 Allée du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 9 Allée du Docteur Guérin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Docteur Guérin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Docteur Guérin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 99.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
