2 Allée du Houx, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 568 € à 4 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Houx, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée du Houx, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 119 mètres
- Royan à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1760 mètres
- Collège Emile Zola à 754 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 406 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 878 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Houx(3 479€)

4 Allée du Houx(3 399€)

6 Allée du Houx(3 274€)

8 Allée du Houx(3 312€)

7 Allée du Houx(3 310€)

5 Rue des Ormes(3 363€)

3 Rue des Ormes(3 629€)

6 Rue des Ormes(3 532€)

Prix du 2 Allée du Houx dans son marché local

Prix du 2 Allée du Houx par rapport à la voie

Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Allée du Houx se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Houx par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Houx se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Rue des Ormes, 17200 Royan(3,568 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.