6 Allée du Houx, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Houx, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°7 et du 4.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Allée du Houx, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 790 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 889 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Houx
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Houx, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Houx dans son marché local
Prix du 6 Allée du Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 6 Allée du Houx se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Houx par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Houx se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
