8 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Marais de Pontaillac, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1033 mètres
- - Collège Henri Dunant à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1300 mètres
Ventes au 8 Allée du Marais de Pontaillac
Les 3 ventes au 8 Allée du Marais de Pontaillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Marais de Pontaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Marais de Pontaillac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Marais de Pontaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Marais de Pontaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Marais de Pontaillac dans son marché local
Prix du 8 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Allée du Marais de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 8 Allée du Marais de Pontaillac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Marais de Pontaillac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
