3 Allée du Parc, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Allée du Parc, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 741 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 153.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
