3 Allée du Parc, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 4 276 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 775 €/m²0 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Allée du Parc, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 104 mètres
- Royan à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1745 mètres
- Collège Emile Zola à 430 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 575 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 741 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Parc(4 775€)

5 Allée du Parc(5 408€)

29 Avenue des Chênes Verts(5 167€)

4 Petite Allée des Rosiers(4 537€)

15 bis Avenue des Chênes Verts(5 363€)

3 Allée de Cythère(4 874€)

27 Avenue des Chênes Verts(5 177€)

33 Avenue des Chênes Verts(4 793€)

Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 63.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cythère, 17200 Royan(4,863 €)

Allee de l’Orangerie, 17200 Royan(4,848 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.