5 Allée du Parc, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 408 €

de 4 798 € à 6 019 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Allée du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°3 et de 13.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Allée du Parc, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orangerie à 125 mètres
- Royan à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1764 mètres
- Collège Emile Zola à 440 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 597 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 758 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 763 mètres

Ventes au 5 Allée du Parc

Les 2 ventes au 5 Allée du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2021

282 000 €(4 780 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

5 Allée du Parc, 17200 Royan

25 juillet 2023

370 000 €(6 271 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

5 Allée du Parc, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Parc(4 775€)

4 Allée du Parc(4 775€)

4 Petite Allée des Rosiers(4 537€)

3 Allée de Cythère(4 874€)

29 Avenue des Chênes Verts(5 167€)

27 Avenue des Chênes Verts(5 177€)

15 bis Avenue des Chênes Verts(5 363€)

25 bis Avenue des Chênes Verts(4 477€)

Prix du 5 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 5 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 5 Allée du Parc se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Parc se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 85.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cythère, 17200 Royan(4,863 €)

Allee de l’Orangerie, 17200 Royan(4,848 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.