1 Alleé du Replat, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Alleé du Replat, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°4 et du 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Alleé du Replat, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 260 mètres
- - Royan à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 383 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Alleé du Replat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Alleé du Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Alleé du Replat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Alleé du Replat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Alleé du Replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Alleé du Replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Alleé du Replat dans son marché local
Prix du 1 Alleé du Replat par rapport à la voie
Sur Alleé du Replat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 1 Alleé du Replat se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Alleé du Replat par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Alleé du Replat se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 122.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
