4 Allee Hector Berlioz, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 761 € à 5 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee Hector Berlioz, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Allee Hector Berlioz, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1101 mètres
- Collège Henri Dunant à 1047 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 995 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Allee Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Allee Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 Allee Hector Berlioz se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee Hector Berlioz par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Hector Berlioz se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Adam, 17200 Royan(3,999 €)

Rue Louis Aubert, 17200 Royan(3,817 €)

Rue Edmond Audran, 17200 Royan(3,288 €)

Rue Claude Debussy, 17200 Royan(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.