10 Allée Jacqueline, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jacqueline, affiche un prix moyen de 4 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Jacqueline, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Jacqueline
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jacqueline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Jacqueline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Jacqueline, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacqueline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacqueline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jacqueline dans son marché local
Prix du 10 Allée Jacqueline par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 10 Allée Jacqueline se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jacqueline par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Jacqueline se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Jacqueline à Royan
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Jacqueline est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
