2 Allée Lacambra, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 823 € à 5 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Lacambra, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée Lacambra, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ombre Blanche à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 188 mètres
- Royan à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1057 mètres
- Collège Emile Zola à 467 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 875 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 357 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Lacambra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lacambra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Lacambra(4 477€)

74 Avenue du Parc(4 493€)

76 Avenue du Parc(4 915€)

40 Allée des Jasmins(4 492€)

72 Avenue du Parc(4 496€)

43 Avenue du Parc(4 475€)

41 Avenue du Parc(4 492€)

80 Avenue du Parc(4 923€)

Prix du 2 Allée Lacambra dans son marché local

Prix du 2 Allée Lacambra par rapport à la voie

Sur Allée Lacambra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 2 Allée Lacambra se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Lacambra par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Lacambra se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,033 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,458 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,734 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(5,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Lacambra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Lacambra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.