3 Allée Lacambra, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lacambra, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée Lacambra, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 234 mètres
- - Royan à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1018 mètres
- - Collège Emile Zola à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 781 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Lacambra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Lacambra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Lacambra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Lacambra, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lacambra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lacambra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lacambra dans son marché local
Prix du 3 Allée Lacambra par rapport à la voie
Sur Allée Lacambra, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 3 Allée Lacambra se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lacambra par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lacambra se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Royan et 157.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
