3 Allée Lacambra, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 558 €

de 4 683 € à 7 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Lacambra, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11 et de 2.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Allée Lacambra, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ombre Blanche à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 234 mètres
- Royan à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1018 mètres
- Collège Emile Zola à 430 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 781 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 255 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Lacambra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Lacambra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Lacambra dans son marché local

Prix du 3 Allée Lacambra par rapport à la voie

Sur Allée Lacambra, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 3 Allée Lacambra se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Lacambra par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lacambra se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Royan et 90.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 17200 Royan(4,835 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(4,649 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,276 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Lacambra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Lacambra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.