10 bis Allée Lainé, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée Lainé, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 bis Allée Lainé, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1453 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée Lainé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée Lainé dans son marché local
Prix du 10 bis Allée Lainé par rapport à la voie
Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 10 bis Allée Lainé se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée Lainé se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 100.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
