10 Allée Lainé, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Lainé, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 10 Allée Lainé, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1460 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 729 mètres
Ventes au 10 Allée Lainé
Une vente a été recensée au 10 Allée Lainé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Lainé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Lainé dans son marché local
Prix du 10 Allée Lainé par rapport à la voie
Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 10 Allée Lainé se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Lainé se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 78.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
