2 Allée Lainé, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 610 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Lainé, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et de 9.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Allée Lainé, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 186 mètres
- Royan à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1457 mètres
- Collège Henri Dunant à 1444 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1375 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 708 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 702 mètres

Ventes au 2 Allée Lainé

Une vente a été recensée au 2 Allée Lainé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

170 000 €(5 862 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•29 m²

2 Allée Lainé, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Allée Lainé(4 149€)

3 Allée Lainé(4 600€)

4 Allée Lainé(4 159€)

5 Allée Lainé(4 610€)

6 Allée Lainé(4 158€)

7 Allée Lainé(4 605€)

8 Allée Lainé(4 511€)

9 Allée Lainé(4 609€)

Prix du 2 Allée Lainé dans son marché local

Prix du 2 Allée Lainé par rapport à la voie

Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 2 Allée Lainé se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lainé se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,053 €)

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Lainé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Lainé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.