2 Allée Lainé, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lainé, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°2 bis et du 5.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Allée Lainé, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1457 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 702 mètres
Ventes au 2 Allée Lainé
Une vente a été recensée au 2 Allée Lainé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lainé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lainé dans son marché local
Prix du 2 Allée Lainé par rapport à la voie
Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Allée Lainé se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lainé se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Royan et 110.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
