20 Allée Lainé, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Lainé, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Allée Lainé, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1464 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Lainé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Lainé dans son marché local
Prix du 20 Allée Lainé par rapport à la voie
Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 20 Allée Lainé se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Lainé se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 81.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
