5 Allée Lainé, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Lainé, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°4 et du 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Allée Lainé, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1467 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Lainé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Lainé dans son marché local
Prix du 5 Allée Lainé par rapport à la voie
Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 5 Allée Lainé se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Lainé se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Royan et 135.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
