8 Allée Lainé, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 608 € à 5 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Lainé, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de 2.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Allée Lainé, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1458 mètres
- Collège Henri Dunant à 1448 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 730 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 722 mètres

Ventes au 8 Allée Lainé

Les 0 ventes au 8 Allée Lainé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Lainé dans son marché local

Prix du 8 Allée Lainé par rapport à la voie

Sur Allée Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 8 Allée Lainé se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Lainé par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Lainé se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 54.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,184 €)

Rue Bernard Palissy, 17200 Royan(4,053 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Lainé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Lainé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.