2 Allée Marina, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 667 € à 6 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Marina, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Allée Marina, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 325 mètres
- Royan à 2534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1181 mètres
- Collège Henri Dunant à 1078 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2389 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1259 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Marina

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Marina(5 197€)

4 Allée Marina(5 201€)

5 Allée Marina(5 207€)

7 Allée Marina(5 085€)

6 Allée Marina(5 199€)

7 bis Allée Marina(5 379€)

9 Allée Marina(5 304€)

8 Allée Marina(5 205€)

Prix du 2 Allée Marina dans son marché local

Prix du 2 Allée Marina par rapport à la voie

Sur Allée Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 2 Allée Marina se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Marina par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marina se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 77.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(5,538 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Impasse des Roseaux, 17200 Royan(5,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Marina

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.