7 Allée Marina, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 4 675 € à 6 368 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée Marina, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Allée Marina, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 344 mètres
- Royan à 2540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1145 mètres
- Collège Henri Dunant à 1042 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2380 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1275 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1300 mètres

Ventes au 7 Allée Marina

Une vente a été recensée au 7 Allée Marina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

415 000 €(4 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 Allée Marina, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Marina(5 207€)

6 Allée Marina(5 199€)

7 bis Allée Marina(5 379€)

4 Allée Marina(5 201€)

9 Allée Marina(5 304€)

3 Allée Marina(5 197€)

8 Allée Marina(5 205€)

2 Allée Marina(5 195€)

Prix du 7 Allée Marina dans son marché local

Prix du 7 Allée Marina par rapport à la voie

Sur Allée Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 7 Allée Marina se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Marina par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marina se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 74.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(5,538 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Impasse des Roseaux, 17200 Royan(5,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Marina

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Marina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.