16 Allée Prévost, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Prévost, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Allée Prévost, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Prévost, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Prévost dans son marché local
Prix du 16 Allée Prévost par rapport à la voie
Sur Allée Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 16 Allée Prévost se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Prévost se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 123.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
