Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Gouly, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gouly dans son marché local
Prix Rue Jean Gouly par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Gouly se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gouly à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gouly est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Gouly
Les ventes enregistrées Rue Jean Gouly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gouly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 14 mètres
- - Royan à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1715 mètres
- - Collège Emile Zola à 1944 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2020 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gouly
Adresses Rue Jean Gouly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gouly, classées par tranches de numéros.
