22 Allée Prévost, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 206 € à 5 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Prévost, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Allée Prévost, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 134 mètres
- Royan à 1545 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1660 mètres
- Collège Emile Zola à 1995 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1927 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 312 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée Prévost(4 374€)

18 Allée Prévost(4 382€)

16 Allée Prévost(4 373€)

14 Allée Prévost(4 341€)

10 Allée Prévost(3 779€)

6 Allée Prévost(3 772€)

4 Allée Prévost(3 786€)

12 Allée Prévost(4 202€)

Prix du 22 Allée Prévost dans son marché local

Prix du 22 Allée Prévost par rapport à la voie

Sur Allée Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 22 Allée Prévost se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Prévost se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan(4,120 €)

Rue Jean Gouly, 17200 Royan(3,987 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.