22 Allée Prévost, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Prévost, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Prévost, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 338 mètres
Ventes au 22 Allée Prévost
Une vente a été recensée au 22 Allée Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Prévost, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Prévost dans son marché local
Prix du 22 Allée Prévost par rapport à la voie
Sur Allée Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 22 Allée Prévost se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Prévost se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 57.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 300 € au 22 Allée Prévost à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 208 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge.
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