7 Allée Prévost, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Prévost, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 et du 2.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Allée Prévost, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 354 mètres
Ventes au 7 Allée Prévost
Une vente a été recensée au 7 Allée Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Prévost, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Prévost dans son marché local
Prix du 7 Allée Prévost par rapport à la voie
Sur Allée Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 7 Allée Prévost se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Prévost se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Royan et 112.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
