7 Allée Prévost, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 209 € à 4 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée Prévost, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Allée Prévost, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 105 mètres
- Royan à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1641 mètres
- Collège Emile Zola à 1948 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1924 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 333 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 354 mètres

Ventes au 7 Allée Prévost

Une vente a été recensée au 7 Allée Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

430 700 €(3 589 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

7 Allée Prévost, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée Prévost(4 202€)

10 Allée Prévost(3 779€)

5 Allée Prévost(3 659€)

6 Allée Prévost(3 772€)

3 Allée Prévost(3 669€)

4 Allée Prévost(3 786€)

14 Allée Prévost(4 341€)

16 Allée Prévost(4 373€)

Prix du 7 Allée Prévost dans son marché local

Prix du 7 Allée Prévost par rapport à la voie

Sur Allée Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 7 Allée Prévost se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Prévost par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Prévost se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan(4,120 €)

Rue Jean Gouly, 17200 Royan(3,987 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.