6 Allée Saint Vincent, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 et du 4.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Allée Saint Vincent, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1098 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1045 mètres
Ventes au 6 Allée Saint Vincent
Les 2 ventes au 6 Allée Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Saint Vincent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Saint Vincent dans son marché local
Prix du 6 Allée Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 6 Allée Saint Vincent se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Saint Vincent par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Saint Vincent se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
