104 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 762 € à 3 908 €

Indice de confiance

2/5

Le 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°100 bis et de 4.38 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 922 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 811 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1180 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1197 mètres

Ventes au 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Une vente a été recensée au 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

475 000 €(4 025 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•118 m²

104 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,465 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(3,943 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,373 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.