2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 46 mètres
- - Royan à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 868 mètres
- - Collège Emile Zola à 623 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 298 mètres
Ventes au 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
