22 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 134 mètres
- - Royan à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 995 mètres
- - Collège Emile Zola à 528 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 221 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Royan et 122.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
